2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市中央区
142.8万円/㎡
前年比+11.1%
ブランズタワー谷町4丁目
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
2024年築 / 31階建 / 174戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
10,610万円
176.4万円/㎡
5,465
8,895
12,325
15,755
AI査定結果
推定相場価格
10,610万円
176.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,895万円〜12,325万円
147.9万円/㎡〜204.9万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月23日
ブランズタワー谷町4丁目
9,850万円（163.8万円/㎡）/ 16階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は151万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 9,850万円 | 163.8万円 | 16階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/31 | 7,980万円 | 138.2万円 | 21階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は158.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | ブランズタワー谷町4丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 9,850万円 | 163.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 16階 / 31階建 | 北 | 2024年 | 174戸 | RC |
| 2025/08/12 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 8,280万円 | 127.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 10,880万円 | 144.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 30階建 | 南東 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/08/18 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 15,200万円 | 202.5万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 11階 / 29階建 | 北西 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/02 | RJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 11,800万円 | 158.1万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 20階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 9,980万円 | 166.2万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 25階 / 30階建 | 西 | 2025年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/20 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 22階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/08/21 | ブランズタワー谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 9,850万円 | 163.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 16階 / 31階建 | 北 | 2024年 | 174戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市中央区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.7%割高です。
販売中の類似マンション
ベルデフラッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
ファミールKOUZTOWER
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
2003年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
グランドパレス夕陽丘
大阪府大阪市中央区高津三丁目
大阪メトロ千日前線 / 日本橋駅 徒歩 9分
2016年築 / 15階建 / 173戸 / RC造
ジオタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 4分
2025年築 / 30階建 / 159戸 / RC造
シエリアタワーなんば
大阪府大阪市中央区高津三丁目
大阪メトロ堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 8分
2020年築 / 30階建 / 220戸 / RC造
ウエリスタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
2023年築 / 25階建 / 148戸 / RC造
レ・ジェイドイクス
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
2014年築 / 15階建 / 76戸 / RC造
ハイム船場
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1980年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 1分
2016年築 / 36階建 / 246戸 / RC造
メロディーハイム大手通
大阪府大阪市中央区内淡路町三丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 8分
1999年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
2024年築 / 31階建 / 174戸 / RC造
プレサンス大手通シティライフ
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
クラッシィタワー南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
2015年築 / 30階建 / 146戸 / RC造
トーカンマンション長堀橋
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
インペリアルコープ谷町
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造